Юрист в Краснодаре

Резюме
Скрипник Ольга Николаевна
Город проживания: Краснодар
Уровень образования: Высшее

Опыт работы
Период работы: С декабря 2008 года по настоящее время в девелоперской организации с функциями Застройщика, осуществляющей долевое строительство в соответствии с Федеральным Законом № 214-ФЗ

должность: Главный юрист (Полная занятость)
практический опыт работы:
-сопровождение деятельности организации-Застройщика в рамках ФЗ 214- ФЗ, в т.ч.:
-договорная работа (правовая экспертиза и подготовка гражданско-правовых договоров, в том числе договоров участия в долевом строительстве, договоров цессии, строительного подряда, договоров на выполнение проектно-изыскательских работ, кредитных, залога, оценка рисков, контроль исполнения договоров, ведение реестра договоров, оформление протоколов разногласий, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении);
- переписка с участниками долевого строительства;
- представление интересов предприятия в судах общей юрисдикции, арбитражном суде, прокуратуре, в государственных органах: инспекциях Федеральной налоговой службы России по вопросам государственной регистрации и учету налогоплательщиков, Департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации МО Город Краснодар, Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по вопросам, связанным с оформлением прав (перехода прав) на объекты недвижимости: земельные участки, здания, нежилые и жилые помещения, Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю, Управлении по надзору в области долевого строительства Краснодарского края;
- претензионно-исковое производство, обжалование судебных актов;
- правовое сопровождение сделок с недвижимостью ( жилых и нежилых помещений, земельных участков), в т.ч. с обременением ;
- оформление документации для вступления в саморегулируемую организацию по строительству и проектированию, получение допуска к видам строительных и проектных работ;
-подготовка пакета документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получения информации из ЕГРП, внесения изменений в записи ЕГРП;
-участие в рассмотрении дел об административных правонарушениях в строительной деятельности, в судебных процессах об оспаривании ненормативных правовых актов, решений административного органа о привлечении к административной ответственности, подготовка необходимой процессуальной документации.
-подготовка документов для открытия расчетного счета;
-оформление документов собраний участников ЗАО, внесение изменений в учредительные документы;
-оформление передачи многоквартирного дома на обслуживание управляющей компании, изменения способа управления на ТСЖ, подготовка Устава ТСЖ, регистрация ТСЖ, оформление документов собраний собственников МКД , урегулирование спорных вопросов в процессе управления МКД, сопровождение судебных споров с Управляющей компанией.
- консультировала работников предприятия по всем вопросам права, клиентов компании-физических лиц по вопросам , возникающим в процессе заключения сделок и исполнения их (договоров долевого участия, купли-продажи, с использованием кредитных средств, материнского капитала, договоров уступок права требования, мены с рассрочкой платежа и др.).

Достижения :
-по результатам административной проверки с учетом подготовленных возражений, размер штрафа снижен с 1 млн. руб. до 3 тыс. руб.;
-досудебное урегулирование споров (мотивированные отзывы на претензии) с участниками долевого строительства (собственниками помещений в МКД) в пользу Застройщика,
-с учетом подготовленных возражений, в удовлетворении иска о расторжении договора долевого участия отказано.
-судебные решения об отказе в исках по спорам о правах на земельный участок, вступившие в законную силу.
-уменьшение неустойки за просрочку передачи квартир по результатам рассмотрения апелляционных жалоб.
Период работы: С октября 2006 по ноябрь 2008 года
Должность: Юрисконсульт (Полная занятость)
Название организации: ОАО «Независимая энергосбытовая компания»
практический опыт работы:
- договорная работа (разработка форм договоров энергоснабжения и других договоров, участие в работе по заключению хозяйственных договоров, правовая экспертиза, урегулирование преддоговорных споров);
-организация и контроль работы юридических служб 22 филиалов по вопросам ведения договорной работы, оказание правовой помощи сотрудникам филиалов по вопросам договорной и претензионной работы;
-оформление различных форм отчетной документации;
-планирование работы.
Период работы: С июня 1992 по октябрь 2006 года
Должность: Юрисконсульт (Полная занятость)
Название организации: Энергосбыт ОАО «Кубаньэнерго»
практический опыт работы:
-правовое сопровождение деятельности предприятия;
-договорная работа (разработка форм договоров энергоснабжения и других договоров, участие в работе по заключению хозяйственных договоров, правовая экспертиза, урегулирование преддоговорных споров);
-участие в решении вопросов взыскания дебиторской и оплаты кредиторской задолженности;
-претензионно - исковая работа;
-консультации в области трудового законодательства;
-учет объектов недвижимости, правовое сопровождение сделок с недвижимостью, оформление прав на земельные участки, формирование пакета учредительных, правоустанавливающих документов для регистрации прав (перехода прав).
- организация и контроль работы юридических служб 12 филиалов по вопросам оформления прав (перехода прав) на объекты недвижимости, взыскания дебиторской задолженности в претензионном и судебном порядке.
Образование
Учебное заведение: Кубанский государственный университет
Факультет: Юридический Форма обучения: Очная
Специальность: Правоведение
Профессиональные навыки
— опыт представления интересов в арбитражном суде и суде общей юрисдикции;
— умение грамотно составлять юридические, процессуальные документы;
— знание хозяйственного, договорного, корпоративного, трудового права;
— практические навыки сопровождения сделок;
— знание арбитражного и гражданского процесса;
— опыт подготовки учредительных документов;
— опыт работы с программами «Консультант плюс»,
— навык использования сервисов «Электронный страж», «Картотека арбитражных дел» и «Мой арбитр».
Дополнительные сведения:
Опыт, знание законодательства, справочных программ и компьютерные навыки помогают мне готовить необходимые документы качественно и в кратчайшие сроки.
Аналитическое мышление и внимание к деталям позволяют мне эффективно работать с документацией, сразу выявляя фрагменты, требующие корректировки.
Деловые качества: самостоятельность‚ активность‚ ответственность‚
исполнительность, эффективность.

Контактный телефон: 8 999- 631 81 73
Электонная почта: olga.udacha@bk.ru

- опыт представления интересов в арбитражном суде и суде общей юрисдикции;
- умение грамотно составлять юридические, процессуальные документы;
- знание хозяйственного, договорного, корпоративного, трудового права;
- практические навыки сопровождения сделок;
- знание арбитражного и гражданского процесса;
- опыт подготовки учредительных документов;
- опыт работы с программами «Консультант плюс»,
- навык использования сервисов «Электронный страж», «Картотека арбитражных дел» и «Мой арбитр».
-программы WORD, Exelle

Путешествия, плавание, книги (философия, психология)